Одностороннее изменение процентной ставки по кредиту

Между нашим доверителем и ПАО «БАНК УРАЛСИБ» заключен договор ипотечного кредитования в целях приобретения квартиры по договору долевого участия в строительстве.

С момента заключения кредитного договора и до 31.12.2023 г. процентная ставка по кредиту составляла 5,75 % годовых. С 01.01.2024 г. Банк в одностороннем порядке применил новую процентную ставку в размере 6,75 % годовых, ссылаясь на непредставление в Банк договора страхования имущества.

В досудебном порядке Банк отказался сделать перерасчёт и вернуться к ставке в размере 5,75 % годовых.
Судом было установлено, что истцом соблюдены все условия для сохранения предоставленного при заключении дисконта к процентной ставке по кредитному договору.
Суд так же отметил, что на протяжении нескольких месяцев рассмотрения судом настоящего
гражданского дела, ответчиком неоднократно заявлялись ходатайства об отложении предварительных судебных заседаний с целью заключения мирового соглашения.

Решением Центрального районного суда г. Калининграда от 24 сентября 2024 года, действия Банка по увеличению процентной ставки по кредиту признаны незаконными.
Суд обязал ПАО «Банк Уралсиб» произвести перерасчет платежей за 2024 год по ставке 5,75 % годовых и взыскал в пользу нашего доверителя компенсацию морального вреда в размере 5000
рублей, штраф в размере 2 500 рублей, а всего 7 500 рублей.

Интересы истца в суде представляет адвокат по гражданским делам Калининградской коллегии адвокатов «Грозный и партнёры» Евгений Старовыборный.