АО СЗ "АКФЕН" задерживает очередной объект. Апелляция

Застройщики достаточно часто и повсеместно нарушают сроки передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства.

Федеральным законом «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» предусмотрена неустойка, как способ компенсации. Защита нарушенного права возможна как в претензионном, так и в судебном порядке.

03 июня 2024 года Ленинградский районный суд г. Калининграда взыскал с застройщика АО СЗ "АКФЕН" в пользу нашего доверителя неустойку в размере 300 000 рублей, компенсацию морального вреда в размере 10 000 рублей, потребительский штраф в размере 155 000 рублей, а также неустойку на будущее время в размере 2 200 рублей за каждый день просрочки с 01 января 2025 года до сдачи объекта.

Решение суда нас не устроило в части применения процентной ставки при расчёте основной неустойки и неустойки на бедующее время. 

18 сентября 2024 года Калининградский областной суд частично удовлетворил нашу апелляционную жалобу и увеличил размер неустойки на будущее время с 2 200 рублей до 3 813,33  рублей за каждый день просрочки.

Интересы истца в суде представляет адвокат по гражданским делам Евгений Старовыборный, ККА «Грозный и партнёры».