О шумоизоляции в многоквартирном доме

В сентябре 2022 года сосед нашего доверителя обратился с иском об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, приведении конструкции пола в нормативное состояние.

В обоснование заявленных требований истец указывает, что у соседей сверху нарушена шумоизоляция напольного покрытия. Указанными действиями ответчиков, по мнению истца, затронуты ее права и законные интересы, поскольку значительно вырос уровень шума, исходящий из квартиры ответчиков, а именно: звуки ходьбы, бега, передвижения мебели, стуки от неизвестных предметов, слышна громкая речь, а также каждое действие проживающих в квартире лиц.

В рамках дела проведены исследования конструкции пола и уровня шума. Заключением специалиста ООО «Стандарт оценка» нарушений конструкции полов не выявлено. Заключением специалиста  АНО «Бюро судебной экспертизы и оценки» превышения уровня шума не установлено.

На основании ходатайства истца по делу проведена судебная строительно-техническая экспертиза. В материалы дела представлено Заключение эксперта ООО «НЦ «Балтэкспертиза». Согласно заключению эксперта, конструкция пола квартиры *** соответствует  требованиям нормативно-технической документации в части толщины стяжки и устройства покрытий и превосходит требования проектной документации ввиду наличия горизонтального шумоизолирующего слоя.

1 марта 2023 года суд отказал в удовлетворении исковых требований, поскольку совокупность всех условий, необходимых для привлечения ответчиков к ответственности, не установлена, доказательства нарушения права истца на благоприятное проживание в материалах дела отсутствуют.

Сам факт обращения истца в правоохранительные и иные органы с заявлениями о нарушении тишины о доказанности вины ответчика не свидетельствует, несмотря на привлечение его к административной ответственности.

Интересы ответчика в суде представлял адвокат по гражданским делам Калининградской коллегии адвокатов «Грозный и партнёры» Евгений Старовыборный.