«Фантастическая» задолженность за центральное отопление

В 2012 году наш доверитель  приобрёл в собственность квартиру на первом этаже многоквартирного дома с центральным отоплением.
В 2014 году квартира, после реконструкции, была переведена в нежилое помещение (магазин) в полном соответствии с действующим законодательством. При этом система центрального отопления была демонтирована на основании технических условий и непосредственно сотрудниками МП «Калининградтеплосеть» (КТС). В помещении установлена система автономного газового отопления.
Долгие годы никаких проблем у собственника не возникало. А в 2019 году помещение было продано третьим лицам.

Несмотря на это в 2021 и 2022 году КТС обращалось в мировой суд за выдачей судебных приказов о взыскании задолженности по отоплению за периоды 2015-2017 и 2017-2020 годов.  Данные судебные приказы были отменены судом на основании возражений адвоката-представителя.

Отмена приказов и досудебная претензия в адрес КТС об отсутствии задолженности положительного эффекта не достигли. Фантазии юридического отдела КТС воплотились в исковые заявления за те же периоды на тех же основаниях.

В исковых требованиях за 2015-2017 года было отказано судом в связи с пропуском срока исковой давности. А от требований за 2017-2020 года КТС отказалось самостоятельно перед основным судебным заседанием.

Для того, что бы поставить точку в этом вопросе мы обратись с иском уже к КТС, втором просили признать обязательство по оплате задолженности за центральное отопление отсутствующим, закрыть лицевой счёт и взыскать убытки в виде расходов доверителя на оплату юридической помощи по отмене судебных приказов.

В процессе рассмотрения дела ответчик добровольно исполнил требования по закрытию лицевого счёта и аннулированию задолженности.
01 февраля 2023 года требование о взыскании убытков удовлетворено Ленинградским районным судом г. Калининграда в полном объёме. Взыскано по 10 000 рублей за отмену каждого судебного приказа.
Интересы доверителя в судах представлял адвокат по гражданским делам Евгений Старовыборный.